Immer mehr private Vermieter werden Opfer von Mietnomaden, oft mit hohen Kosten durch Mietausfälle, verwahrloste Wohnungen und Gerichtsverfahren bis hin zur Zwangsräumung. Mit der R+V-Mietschutzversicherung können Sie sich gegen die Folgen absichern.
Rund ums Bauen
Keine Angst vor Mietnomaden mit der R+V-Mietschutzversicherung
Der Hauseigentümer Hubert D. hat es geschafft. Nach vielen Monaten Baulärm, Dreck und Staub ist sein Mehrfamilienhaus endlich komplett saniert. Auch die letzte Wohnung konnte er vor drei Monaten vermieten. Erstaunlich nur, dass er seinen jungen Mieter Frank T. schon länger nicht mehr angetroffen hat. Was er noch nicht weiß: Frank T. ist ein sogenannter Mietnomade, der seine Sachen längst gepackt hat und unbekannt verzogen ist. Die erst vor wenigen Monaten frisch renovierte Wohnung ist verdreckt, der Parkettboden zerkratzt und das Konto weist einen Mietrückstand von zwei Monatsmieten auf. Der Gesamtschaden für die Renovierung und den Mietausfall beläuft sich auf insgesamt 5.500 Euro.
Das beschriebene Beispiel ist kein Einzelfall. Jedoch kann eine genaue Zahl der Mietnomaden-Fälle in Deutschland nur sehr schwer bestimmt werden, da es keine offiziellen Statistiken oder Datenbanken gibt.
Dadurch, dass die meisten Vermieter den Rechtsweg bei einem solchen Vorfall nicht antreten, ist die Dunkelziffer der Mietbetrüger wohl deutlich höher, als die bekannten Angaben.
Der Haus & Grund Verband sprach 2012 von ca. 12.000 Mietnomadenfällen.
Mietbetrüger treten oft mit falschen Bonitätsnachweisen auf, um Vermieter zu täuschen und eine Mietwohnung zu erhalten. Kommt es dann zu Mietrückständen, sprechen die Vermieter oft erst spät die Kündigung aus. Dadurch geht wertvolle Zeit verloren in der der Vermieter die ausstehenden Zahlungen eintreiben könnte.
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Finanzielle Verluste durch Mietausfälle
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Verwahrloste Wohnungen und damit zusammenhängende Kosten für Reparaturen oder Renovierungen
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Rechtliche Auseinandersetzungen und Gerichtsverfahren zur Eintreibung offener Zahlungen oder zur Schadensersatzforderung
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Zwangsräumung, wenn der Mietnomade trotz Mahnungen und rechtlichen Schritten nicht aus der Wohnung auszieht
Zahlungsunwillige oder -unfähige Mieter können Sie als Vermieter schnell in finanzielle Schwierigkeiten bringen. Die R+V-Mietschutzversicherung sichert private Vermieter von wohnwirtschaftlich genutztem Wohnraum umfassend gegen solche Risiken ab. Der Versicherungsschutz wird sofort bei bestehenden und bei neuen Mietverhältnissen geboten, auch bei Erstbezug der Wohnung. Er greift dann unmittelbar nach dem ersten Mietrückstand.
Die R+V-Mietschutzversicherung übernimmt für die versicherte Wohneinheit:
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Mietrückstände einschließlich Nebenkosten, wenn der Mieter nach der Kündigung nicht auszieht, und für die Zeit vor der Kündigung.
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Vorschusszahlungen für Miete und Nebenkosten, noch bevor die Forderungen gerichtlich festgestellt wurden.
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Kosten für die Sanierung, Renovierung und Entrümpelung.
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Schadenersatz für beschädigte, zerstörte oder entwendete Einrichtungs- Gegenstände.
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Mietausfälle für die Zeit der Renovierung aufgrund von Beschädigungen.
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Zuletzt aktualisiert: August 2024
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