Bauen und Wohnen

Beim Hausbau ist es extrem wichtig, sowohl die Baustelle als auch das zukünftige Eigenheim angemessen zu versichern. Ein guter Versicherungsschutz ist notwendig, um finanzielle Risiken zu minimieren. Ohne ausreichenden Versicherungsschutz drohen existenzielle Risiken durch den Hausbau. Klären Sie daher unbedingt, ob Sie ausreichend versichert sind.

Ein Risiko beim Hausbau, das durch Versicherungen abgedeckt werden kann, sind Schäden an der Baustelle, die durch Naturgewalten, Vandalismus oder Bauunfälle verursacht werden können. Auch Feuerschäden sollten versichert sein, da ein Feuer erhebliche Verluste und Verzögerungen im Bauvorhaben verursachen kann.

Weitere finanzielle Risiken beim Hausbau liegen im Haftpflichtbereich für Bauherrinnen und Bauherren, wo Sie entsprechenden Versicherungsschutz benötigen. Sichern Sie sich auch bei Schäden am fertigen Gebäude ab.

Beim Bau eines neuen Hauses ist es wichtig, sich gegen eine Vielzahl von Risiken abzusichern. So vermeiden Sie finanzielle Verluste durch Unfälle, Schäden oder Haftungsansprüche.

Zu den entscheidenden Versicherungen, die Sie als Bauherrin oder Bauherr in Betracht ziehen sollten, gehört zunächst die Bauherren-Haftpflichtversicherung. Sie schützt vor finanziellen Forderungen, falls Dritte durch die Baustelle zu Schaden kommen. Weiterhin deckt sie sowohl Personen- als auch Sachschäden ab und stellt sicher, dass Sie nicht auf den Kosten sitzen bleiben, falls jemand verletzt wird oder fremdes Eigentum beschädigt wird.

Ein weiterer wichtiger Schutz ist die Bauleistungsversicherung, die auch als Bauwesenversicherung bekannt ist. Sie bietet Schutz vor unvorhergesehenen Beschädigungen oder Zerstörungen der Bauleistung während der Bauphase, beispielsweise durch Hochwasser, Sturm oder Vandalismus minimieren Sie die finanziellen Risiken, die durch solche unvorhersehbaren Ereignisse entstehen können.

Mit der Fertigstellung des Rohbaus wird eine Wohngebäudeversicherung relevant. Sie schützt das fertiggestellte Gebäude gegen Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Es ist ratsam, diese Versicherung sofort nach Fertigstellung des Rohbaus abzuschließen, um das Gebäude umfassend zu schützen.

Je nach Lage ist es wichtig, dass Sie den Schutz vor Elementarschäden als Zusatzbaustein einschließen. Dadurch erweitern Sie die Wohngebäudeversicherung um Schutz gegen außergewöhnliche Naturereignisse wie Überschwemmungen, Erdrutsche oder Lawinen. Sie ist besonders wichtig in geografisch gefährdeten Gebieten.

Diesen elementaren Schutz können Sie als Bauherrin oder Bauherr um weitere sinnvolle Versicherungen ergänzen wie eine Risiko-Unfallversicherung, eine Bauherren-Rechtsschutzversicherung, eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung und nach Fertigstellung um eine Hausratversicherung.

Gerne beraten Sie unsere Versicherungsprofis, welcher Schutz in Ihrer individuellen Situation ratsam ist.

Um sich als Bauherr oder Bauherrin umfassend abzusichern, ist eine Kombination aus gründlicher Vorbereitung, sorgfältiger Auswahl der Baupartner, ausführlicher Vertragsgestaltung, dem Abschluss geeigneter Versicherungen und regelmäßiger Kontrolle des Baufortschritts entscheidend. Durch diese Maßnahmen können Sie als Bauherr oder Bauherrin Risiken minimieren und sich effektiv vor finanziellen und rechtlichen Problemen beim Hausbau schützen.

Beginnen Sie mit einer detaillierten Planung Ihres Bauvorhabens, die eine sorgfältige Budgetierung aller erwarteten Kosten für den Hausbau umfasst. So vermeiden Sie finanzielle Überraschungen.

Wählen Sie zuverlässige Architekten, Ingenieure, Bauunternehmen und Handwerker aus. Überprüfen Sie deren Qualifikationen und Referenzen gründlich.

Alle Vereinbarungen mit Ihren Dienstleistern sollten in detaillierten Verträgen festgehalten werden. Diese Verträge müssen Leistungsumfänge, Fristen, Kosten und Regelungen für den Umgang mit Verzögerungen oder Mängeln klar definieren.

Mit der Bauleistungsversicherung der R+V sorgen Bauherrinnen und Bauherren für finanzielle Sicherheit beim Hausbau. Sie schützt vor unvorhersehbaren Schäden während der Bauphase, die durch Naturereignisse, menschliche Fehler oder technische Defekte verursacht werden. Sie deckt somit ein breites Spektrum an Risiken ab und kann speziell auf die Bedürfnisse des jeweiligen Bauprojekts abgestimmt werden. Je nach Bauvorhaben ist sie auch eine vertragliche Bedingung und bietet Sicherheit im Falle der Insolvenz von beteiligten Unternehmen. Gerne beraten Sie unsere Fachexpertinnen und Fachexperten zur optimalen Ausgestaltung Ihrer Bauleistungsversicherung.

Zum Schutz vor potenziellen finanziellen Risiken und Schadenersatzansprüchen Dritter ist der Abschluss einer Bauherren-Haftpflichtversicherung essentiell.

Eine Bauherren-Rechtsschutzversicherung kann ergänzend finanziellen Schutz bei rechtlichen Streitigkeiten bieten, die im Rahmen des Bauvorhabens entstehen.

Sorgen Sie für eine regelmäßige Kontrolle der Baustelle und stellen Sie sicher, dass die Arbeiten gemäß den Verträgen und technischen Spezifikationen durchgeführt werden. Dokumentieren Sie alle Aspekte des Bauvorhabens sorgfältig, einschließlich Verträge, Änderungsanträge und Kommunikation mit Beteiligten, für eine umfassende Absicherung.

In Deutschland gibt es keine generelle gesetzliche Pflicht für Gebäudeversicherungen. Kreditgeber und die lokalen Gegebenheiten verlangen allerdings je nach Kontext folgende Versicherungen:

1. Wohngebäudeversicherung

Sie ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, wird aber von den meisten Banken und Kreditinstituten als Voraussetzung für ein Hypothekendarlehen gefordert. Diese Versicherung deckt Schäden am Gebäude durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel ab.

2. Feuerrohbauversicherung

Diese Versicherung ist besonders wichtig während der Bauphase. Sie schützt das Gebäude gegen Feuerschäden, und wird oft von der finanzierenden Bank verlangt.

Viele Versicherungen wie auch die R+V bieten die Leistung im Rahmen einer Wohngebäudeversicherung für den Zeitraum des Baus als kostenloses Zusatzangebot an.

3. Elementarschadenversicherung

Kreditgeber verlangen in bestimmten Hochrisikogebieten für Naturkatastrophen (z. B. durch Überschwemmungen, Erdrutsche) mitunter eine solche Versicherung, obwohl sie nicht gesetzlich vorgeschrieben ist. Sie erweitert den Schutz der Wohngebäudeversicherung um Naturgefahren, die nicht standardmäßig abgedeckt sind. Bei der R+V können Sie den Schutz als zusätzlichen Baustein mit der Wohngebäudeversicherung mit abschließen

Schließen Sie mit der Fertigstellung des Rohbaus eine Wohngebäudeversicherung ab, um das Gebäude gegen Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel zu versichern. Für Schäden durch Naturkatastrophen, die über den Schutz der Wohngebäudeversicherung hinausgehen, bietet eine Elementarschadenversicherung zusätzlichen Schutz. Der Schutz vor Elementarschäden ist bei der R+V als Zusatzbaustein für die Wohngebäudeversicherung erhältlich.