Mietkautionsversicherung Infos für Vermieter

Die Mietkautionsbürgschaft bietet Ihnen als Vermieter die gleiche Sicherheit wie eine Barkaution. Sie erfüllt alle gesetzlichen Vorgaben nach § 551 BGB und ist genauso zuverlässig. Vor Ausstellung prüfen wir im Rahmen unserer Annahmerichtlinien unter anderem die Bonität des Mieters. Damit stellen wir sicher, dass Sie als Vermieter auf eine verlässliche Absicherung vertrauen können.

Sie sparen Zeit und Verwaltungsaufwand, sind zuverlässig abgesichert und erhalten im berechtigten Schadensfall schnell Ihr Geld.

Nicht jeder Mieter erfüllt die Voraussetzungen für eine Mietkautionsversicherung. Wenn ein Mieter die Bonitätsprüfung nicht besteht, kann keine Bürgschaft ausgestellt werden. Das ist wichtig zu wissen, falls Sie sich für diese Form der Mietsicherheit entscheiden.

Sie sind nicht verpflichtet, die Mietkautionsversicherung zu akzeptieren. Legt Ihr Mieter Ihnen die Bürgschaftsurkunde vor und Sie möchten diese nicht annehmen, können Sie einfach innerhalb von 30 Tagen die Rückgabeerklärung unterschreiben. So schaffen wir gemeinsam Klarheit für beide Seiten.

Geht die Rückgabeerklärung innerhalb von 30 Tagen bei uns ein, entstehen für Ihren Mieter keine Kosten. Für Sie ist die Bürgschaft immer kostenfrei.

Die R+V-MietkautionsBürgschaft ist standardmäßig keine Bürgschaft auf erstes Anfordern. Haben Sie mit Ihrem Mieter eine solche Bürgschaft ausdrücklich vereinbart, kann Ihr Mieter diese bei uns beantragen. 

Ab dem Zeitpunkt, an dem Sie die Urkunde erhalten. Sie gilt, solange das Mietverhältnis besteht und Sie die Bürgschaft nicht enthaften (z. B. nach Auszug).

Um die Mietkautionsbürgschaft zu beenden bzw. zu enthaften, unterschreiben Sie als Vermieter die Rückgabeerklärung auf der Rückseite der Bürgschaft und senden diese per Post oder E-Mail an miete@ruv.de. Falls Ihnen das Originaldokument nicht mehr vorliegt, können Sie ein Muster-Dokument downloaden. So ist die Bürgschaft zügig beendet.

Auch wenn der Mieter keinen Beitrag zahlt, haftet die R+V aus der Bürgschaft. Der Versicherungsvertrag endet erst, wenn Sie als Vermieter die Enthaftung bestätigen.

Die R+V-MietkautionsBürgschaft ist immer an einen konkreten Mietvertrag und den/ die darin genannten Mieter gebunden. Wechselt der Mieter, gilt die bestehende Bürgschaft in der Regel nicht automatisch für den neuen Mieter weiter.

Beim Auszug des bisherigen Mieters: Sie als Vermieter entscheiden, ob Sie die Bürgschaft noch für offene Ansprüche (z. B. ausstehende Mieten, Schäden, Nebenkosten) benötigen. Wenn keine Ansprüche mehr bestehen, enthaften Sie die Bürgschaft, indem Sie die Rückgabeerklärung unterschreiben und an R+V senden.

Beim Einzug eines neuen Mieters: Möchte der neue Mieter ebenfalls eine MietkautionsBürgschaft nutzen, benötigt er dafür eine eigene neue Bürgschaft. Diese wird nach erfolgreicher Prüfung separat ausgestellt.

Bitte informieren Sie uns über den Vermieterwechsel per E-Mail an miete@ruv.de, damit wir darüber Bescheid wissen. Eine Anpassung der Bürgschaft ist nicht zwingend erforderlich, kann aber auf Wunsch vorgenommen werden. Sprechen Sie uns einfach an, wenn Sie eine Anpassung wünschen.

Grundsätzlich erfordert der Auszug eines von mehreren Mietern die Zustimmung des Vermieters. Bitte wenden Sie sich an miete@ruv.de und teilen Sie uns alle Änderungen im Mietverhältnis mit. Wir prüfen dann, was dies für die Mietkautionsbürgschaft bedeutet.