RATGEBER PLUS: BAUEN + WOHNEN
    1. Bauen + Wohnen
    2. Versicherungsinfos
    3. Recht + Geld

    Die Finanzierung Ihrer Immobilie langfristig sichern

    Mit einer Baufinanzierung sind meist langfristige Verpflichtungen verbunden, die bis zu 30 Jahre und mehr bestehen. Wenn bei einem Ausfall des Hauptverdieners die finanziellen Belastungen nicht mehr tragbar sind, droht im schlimmsten Fall ein Verkauf des Eigenheims. Daher sollte die Absicherung der Familie stets im Vordergrund stehen.

    Beide Partner sollten sich absichern

    Wenn Sie gemeinsam eine Immobilie erwerben, beispielsweise als Ehepaar, ist es wichtig, dass sich beide Partner absichern. Eine R+V-Risikolebensversicherung gibt insbesondere in Verbindung mit einem Annuitätendarlehen die notwendige finanzielle Absicherung der Familie, und zwar schon vom ersten Beitrag an. Ein weiterer Vorteil: Die R+V-Risikolebensversicherung kann zudem so gestaltet werden, dass diese Ihre Finanzierung für den Todesfall und/oder Ihr Einkommen für den Fall der Berufs- oder Erwerbsunfähigkeit maßgeschneidert absichert.

     

    Auch wenn der Kredit abbezahlt ist, fallen weiter Kosten an

    Einer der wichtigsten Gründe für den Erwerb einer Immobilie ist der Wunsch, im Alter mietfrei zu wohnen. Die selbst genutzte Immobilie alleine reicht jedoch in Zukunft nicht aus, um den gewohnten Lebensstandard im Alter aufrechtzuerhalten. Denn auch wenn der Kredit abgezahlt ist, muss der Immobilienbesitzer weiter Nebenkosten für Strom, Wasser, Heizung und Müllentsorgung einkalkulieren – Kosten, die zudem von Jahr zu Jahr steigen (Laufende Kosten Haus: Tipps für das erste Eigenheim). Und auch die Instandhaltung der Immobilie kostet Geld.

    Die Versorgungslücke

    Weil immer weniger Beitragszahler immer mehr Rentner finanzieren müssen, reicht die gesetzliche Rentenversicherung in Zukunft zur Absicherung des Lebensstandards nicht mehr aus. Die Differenz der Rente zum letzten Nettoeinkommen nennt man Versorgungslücke.

    Private Altersvorsorge ist unverzichtbar

    Da die staatliche Altersvorsorge immer geringer ausfällt, lassen die Aufwendungen für den Erhalt sowie die Nebenkosten der Immobilie, den Vorteil der Mietersparnis im Rentenalter schmelzen. Daher ist eine zusätzliche private Altersvorsorge heute wichtiger denn je. Dadurch gelingt es, Finanzierung und individuelle Altersvorsorge miteinander zu verbinden. Die R+V Versicherung bietet nicht nur eine private Altersvorsoge, sondern mit dem R+V-Vorsorgedarlehen FIX & FLEX auch eine attraktive Finanzierung Ihrer Immobilie an.

    Das R+V-Vorsorgedarlehen FIX & FLEX: Flexibilität in der Tilgung

    Das R+V-Vorsorgedarlehen FIX & FLEX bietet Ihnen wettbewerbsfähige Konditionen auch für lange Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahre sowie eine kostenfreie Absicherung der Darlehensrate für den Fall der Arbeitslosigkeit und den Todesfall. Besonders vorteilhaft ist die hohe Flexibilität bei der Tilgungsvereinbarung mit einem individuellen Mix aus gewählter laufender Tilgung und Sondertilgung.

    • Flexible Tilgung zwischen 1 bis 10 Prozent oder 1 bis 5 Prozent pro Jahr inklusive (abhängig von Sondertilgung)
    • Auf Wunsch Tilgungsaussetzung in den ersten zehn Jahren (unter bestimmten Voraussetzungen)
    • Fünf kostenfreie Tilgungssatzänderungen in der ersten Sollzinsbindung
    • Kostenfreie Sondertilgung bis 5 oder 10 Prozent pro Jahr (abhängig von laufender Tilgung)

    Ihr indivi­dueller Finan­zierungs­plan

    Damit Ihre Finanzierung von Anfang an das richtige Fundament hat, erstellt Ihnen die Volks- oder Raiffeisenbank in Ihrer Nähe in Zusammenarbeit mit der R+V Versicherung Ihren individuellen Finanzierungsplan. Bei der Erstellung Ihres Finanzierungsplanes ist es wichtig, die Absicherung des Einkommens sowie den finanziellen Schutz und die Sicherheit Ihre Familie zu berücksichtigen.

     

    Mehr zum R+V-Vorsorge­darlehen FIX & FLEX

    Möchten Sie mehr über das R+V-Vorsorgedarlehen FIX & FLEX und Möglichkeiten der privaten Altersversorge erfahren? Sind Sie an passgenauen Lösungen für Ihre Immobilienfinanzierung interessiert? Unsere Experten stehen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung:

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    Autor/in

    K. Waldheim

    Oktober 2017

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