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    NÜTZLICHE INFOS RUND UMS FAHREN

    Unberechtigtes Parken auf Privatgrundstücken: Welche Maßnahmen sind rechtlich erlaubt?

    Eigentlich sollte die Regel allen bekannt sein: Parken auf Privatparkplätzen ist ohne Erlaubnis des Besitzers verboten. Dennoch kommt es immer wieder vor, dass Autofahrer und -fahrerinnen ihr Fahrzeug widerrechtlich auf Privatgrundstücken anderer abstellen. Das kann folgende Gründe haben: Entweder ist der Parkplatz nicht ausreichend gekennzeichnet oder es handelt sich um eine Person, die sich der Auszeichnung „Privat“ mutwillig widersetzt. Was Sie gegen Falschparker auf Ihrem Privatgrundstück tun können und mehr erklären wir Ihnen hier.

    Was kann ich gegen Falschparker auf meinem Privatparkplatz tun?

    Zunächst einmal müssen Sie überprüfen, ob klar erkennbar ist, dass es sich bei Ihrem Stellplatz um einen Privatparkplatz handelt. Mit einem Parkplatzschild, auf dem „Privat“ oder noch besser „Privatparkplatz“ steht, sind Sie auf der sicheren Seite. Eigentümer von Wohnungen mit Anliegerparkplätzen sowie Geschäfte mit Kundenparkplätzen sollten außerdem Schilder anbringen, auf denen eindeutig geregelt ist, wer dort parken darf. Hierfür bieten sich folgende Aufschriften an:

     

    Strafzettel an Frontscheibe
    • Kundenparkplatz

    • Nur für Anlieger

    • Parkscheinpflicht

    • Parken für 1h erlaubt. Bitte Parkscheibe verwenden!

    • Parken verboten

    Diese Konsequenzen drohen

    Unberechtigtes Auto parkt auf einem Privatgrundstück

    Steht ein unbefugtes Fahrzeug auf Ihrem Parkplatz, können Sie selbstverständlich die Polizei verständigen. Diese kann den Falschparker über sein Nummernschild ermitteln und zum Umparken auffordern.

    Eine Strafgebühr wird allerdings nur für Falschparker auf öffentlichen Parkplätzen fällig. Ein Bußgeld für das Parken auf einem Privatparkplatz gibt es hingegen nicht. Auch wer eine Feuerwehrzufahrt zuparkt sowie Parkrempler, die Fahrerflucht begehen, machen sich strafbar.

    Wie kann ich mich vor Schäden durch Parkrempler auf dem Privatgrundstück schützen?

    Parkrempler
    Parkrempler

    Erleiden Sie Schäden durch Parkrempler, bietet die R+V Versicherung umfassenden Schutz – die Schaden-Hotline ist rund um die Uhr erreichbar und der Werkstattservice der Kfz-Versicherung umfasst Leistungen wie:

    • Abholung und Rücktransport
    • Reparatur
    • Kostenloses Ersatzfahrzeug
    • Innen- und Außenreinigung

     

    Unberechtigtes Parken auf einem Privatgrundstück kann teuer werden

    Auto wird abgeschleppt

    Personen, die bereits eine Parkplatzbeschilderung angebracht haben, sich jedoch trotzdem immer wieder über unberechtigtes Parken auf ihrem Privatgrundstück ärgern, sind berechtigt, das falsch geparkte Fahrzeug abschleppen zu lassen. Die Abschleppkosten trägt der Falschparker, denn dieser hat nach § 858 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) eine sogenannte „verbotene Eigenmacht“ begangen. Eine solche Straftat liegt vor, wenn ein Falschparker den Besitzer des Parkplatzes „in seinem Besitz stört“ – und zwar auch dann, wenn noch weitere Plätze frei bleiben.

    Hinweis für Parkplatz-Mieter

    Auch Mieter von Parkplätzen gelten in diesem Fall als Besitzer. Ist ein gemieteter Stellplatz belegt, dürfen Mieter die entsprechenden Fahrzeuge für das Fremdparken auf Ihrem Privatparkplatz abschleppen lassen.

    Parkschild

    Wenn Sie es leid sind, in regelmäßigen Abständen den Abschleppdienst zu rufen, können Sie auf Ihre Parkplatzbeschilderung auch „Widerrechtliches Parken auf Privatgrundstück ist verboten“ schreiben. Noch eindrücklicher ist allerdings folgende Aufschrift:

    „Widerrechtlich abgestellte Fahrzeuge werden kostenpflichtig abgeschleppt.“

    Dieser Zusatz und die Drohung mit einem Abschleppunternehmen zeigt Wirkung, denn die wenigsten Autofahrer bezahlen gerne Abschleppkosten von bis zu 250 Euro.

    Falschparker auf Privatparkplatz abmahnen ?

    Sie haben es mit einem Wiederholungstäter zu tun, der Ihre Beschilderung missachtet und sein Auto weiterhin ohne Skrupel auf Ihrem Privatparklatz abstellt? In diesem Fall haben Sie als Grundstückbesitzer die Möglichkeit gegen das unberechtigte Parken und die Besitzstörung auf Ihrem Privatgrundstück vorzugehen und eine Unterlassungserklärung zu beantragen.

    Mit folgenden Unterlagen können Sie bei einem Anwalt Ihrer Wahl eine Unterlassungserklärung beantragen:

    • KfZ-Kennzeichen des Falschparkers
    • Fotos oder schriftliche Zeugenaussagen, die das Falschparken beweisen

    Die hierdurch entstandenen Anwaltsgebühren müssen der Halter oder die Halterin des unberechtigt geparkten Fahrzeuges auf Ihrem Privatgrundstück übernehmen. Anschließend wird der Falschparker dazu aufgefordert, die Unterlassungserklärung zu unterschreiben. Sobald er oder sie erneut auf Ihrem Privatparkplatz parkt, droht von nun an eine hohe Vertragsstrafe.

    Welche Regeln gelten für das Parken auf Supermarktparkplätzen?

    Autos

    Vor allem in Großstädten sind Parkplätze hart umkämpft. Anwohner ohne eigenen Stellplatz weichen deshalb häufig auf Supermarktparkplätze in der Nähe aus. Hier ist jedoch Vorsicht geboten. Denn für „Fremdparker“ auf Kundenparkplätzen kann es schnell teuer werden. Sofern Sie auf einem Supermarktparkplatz parken, ohne sich an die dort herrschenden Parkregeln zu halten, handelt es sich nämlich ebenfalls um unberechtigtes Parken auf einem Privatgrundstück.

    Aus diesem Grund sollten Sie immer die Beschilderung beachten. Parken Sie daher nie ohne Parkscheibe auf einem Privatparkplatz eines Geschäftes, wenn ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

    Hinweis

    Bedenken Sie, dass manche Parkregeln nur an der Einfahrt zum Parkplatz zu finden sind.

    Konsequenzen, wenn das Auto längere Zeit auf einem Supermarktparkplatz steht

    Handelt es sich um einen Supermarkt, auf dessen Parkplatz es lediglich gestattet ist, für die Dauer des Einkaufes zu parken, sollte dies auch eingehalten werden. Ansonsten kann es passieren, dass Sie eine Strafe bezahlen müssen. Viele Supermärkte verpachten ihre Parkplätze an Parkraumbewirtschafter. Diese überwachen den Parkplatz und verdienen ihr Geld damit, Fahrzeugen für unbefugtes Parken auf ihrem Privatgrundstück eine sogenannte Vertragsstrafe auszustellen.

    Vertragsstrafe heißt sie deshalb, weil Parkende automatisch einen Vertrag mit dem „Wirtschafter“ abschließen, sobald sie ihr Auto auf deren Parkplatz abstellen. Achten Sie auf die Beschilderung und denken Sie gegebenenfalls daran, eine Parkscheibe einzustellen.

    Ist Parken auf einem Supermarktparkplatz nach Ladenschluss erlaubt?

    Was Parkverbote nach Ladenschluss angeht, gibt es keine einheitliche Regelung. Stattdessen kann jeder Supermarkt selbst bestimmen, wann und von wem die Parkfläche genutzt werden darf. Ob es sich beim Parken auf einem Supermarktparkplatz nach Ladenschluss um unberechtigtes Parken auf dessen Privatgrundstück handelt, hängt somit einzig und allein von den Parkregeln des jeweiligen Geschäftes ab. Da immer mehr Supermarktparkplätze inzwischen videoüberwacht werden, sollten Sie jedoch auf keinen Fall gegen diese verstoßen. Ansonsten droht Ihnen eine Art Strafzettel von einer Privatfirma. Was wie ein Strafzettel des Ordnungsamtes aussieht, ist korrekt ausgedrückt ein „Hinweis auf eine Vertragsstrafe“ und muss bezahlt werden.

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    Zuletzt aktualisiert: März 2022

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