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Unternehmen

Existenzgründung

Checkliste zur Standortwahl

Die Wahl des richtigen Standorts kann für den Unternehmenserfolg von erheblicher Bedeutung sein. Ist erst einmal eine Entscheidung für einen Standort getroffen, so lässt sich diese nicht so leicht wieder rückgängig machen. Daher sollten gerade Existenzgründer sehr sorgfältig bei der Auswahl ihres Firmensitzes sein.

Dabei gilt es, die Standortfaktoren herauszuarbeiten, die für das Geschäftsziel vorrangig sind. Dem Bundesministerium für Wirtschaft und Arbeit(BMWI) Link zum: Bundesministerium für Wirtschaft und Arbeit zufolge sind vor allem folgende Punkte zu berücksichtigen:
  • Lage
    Stimmt die "Adresse"? Ist ein zentral gelegener Standort unbedingt erforderlich? Oder kann er am Rande oder gar völlig außerhalb einer Stadt bzw. eines Ballungszentrums liegen? Je unabhängiger Sie in der Ansiedlung Ihres Unternehmens sind, desto besser sind die Chancen, auf regional günstige Gegebenheiten reagieren zu können. Denn Städten und Kommunen kommt bei der Frage, wie attraktiv ein Standort gestaltet werden kann, ein großer Handlungsspielraum zu. Eine gute Verkehrsanbindung, niedrige Gewerbesteuer, kommunale Existenzgründer-Förderprogramme, günstige Grundstücke oder Gewerbemieten können den Start in die Selbständigkeit erheblich erleichtern.

  • Grundstück
    Größe und Qualität der zukünftigen Geschäftsräume werden durch die Höhe der Grundstückskosten, den "Hebesatz" der Gewerbesteuer, Entsorgungskosten, Energiepreise und Lärmschutzbestimmungen beeinflusst. Auch Sicherheitsauflagen und Unfallschutzvorkehrungen sind zu beachten. Bedenken Sie, ob das Betriebsgelände ggf. erweitert werden kann.

  • Behördliche Auflagen
    Wegen der Vielzahl von gewerbe- und baurechtlichen Verordnungen und Gesetzen sollte jeder Gründungswillige bei der für ihn zuständigen Gemeinde (Baurechtsplanungsamt) nachfragen, wie das von ihm avisierte Grundstück/Objekt/Mietobjekt im Bebauungsplan ausgewiesen ist. Befindet sich der zukünftige Standort in einem Gewerbe- oder Industriegebiet, steht einer Ansiedlung aufgrund baurechtlicher Bestimmungen in der Regel nichts entgegen. Liegt der geplante Standort hingegen im Wohn- oder Mischgebiet, ist das Ansiedlungsvorhaben genau zu prüfen.

  • Kundennähe
    Beliefern Sie Ihre Kundschaft oder kommen die Kunden zu Ihnen? Sind Sie auf Laufkundschaft angewiesen?

  • Konkurrenz
    Spielt die örtliche Konkurrenz für Ihr Geschäftsvorhaben eine Rolle? Und wenn ja, wie stark ist sie?

  • Verkehrsanbindung
    Können Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter problemlos zu Ihnen kommen? Ist eine Flugzeug-, Bahn- und/oder Autobahnanbindung erforderlich? Wie sieht die Parkplatzsituation aus?

  • Versorgung
    Wie ist die Versorgung mit Rohstoffen, Waren, Verbrauchsgütern, Energie?

  • Arbeitskräfte
    Finden Sie in der Nähe geeignetes Personal? Ist der Standort für Fach- und Führungskräfte, die von auswärts angeworben werden müssen, attraktiv? Was wird kulturell geboten und wie hoch ist der Freizeitwert des Standortes?

  • Kosten
    Wie hoch sind die Kosten für den Erwerb, die Mieten und Nebenkosten? Gibt es öffentliche Fördermittel?

  • Technologie- und Gründerzentren
    Technologie und Gründerzentren bieten eine Vielzahl von Infrastrukturvorteilen. Gibt es solche an dem gewünschten Standort? Besteht die Möglichkeit, sich dort niederzulassen?

  • Information
    Welche öffentlichen und privaten Beratungseinrichtungen sind vorhanden? Gibt es Hochschulen, mit denen sich ein Informationsaustausch oder andere Formen der Zusammenarbeit anbieten?


T. Unger, aktualisiert März 2008
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