Wiesbaden, 2. Mai 2002. Für Passanten auf der Frankfurter Zeil ist das Gebäude Nr. 72-82 unverkennbar eine Baustelle: Seit acht Wochen sind die Umbauarbeiten des ehemaligen Ammerschläger-Hauses in vollem Gange, denn rechtzeitig zum Weihnachtsgeschäft soll das neue attraktive Einkaufszentrum seine Tore öffnen. Die R+V Versicherung als Eigentümerin des Gebäudes hat jetzt mit der Zara Deutschland GmbH als Hauptmieterin einen langjährigen Mietvertrag abgeschlossen. Die spanische Bekleidungskette nutzt selbst rund 1.700 Quadratmeter Verkaufsfläche im Erdgeschoss und den ersten beiden Stockwerken. Außerdem will Zara auch weitere Einzelhandelsgeschäfte - darunter ein Puma-Verkaufsstore - unterbringen. In den drei obersten Stockwerken eröffnet die Fitness Company ihr fünftes Studio in der Frankfurter Innenstadt. Auf rund 3.000 Quadratmetern entsteht ein Fitness Club mit einem umfassenden Wellness- und Sportangebot.

Die Renovierung des Gebäudes aus dem Jahre 1912 erfolgt in mehreren Etappen. "Zunächst wird das Haus vollständig entkernt," so Dietmar Koch, Projektleiter bei der R+V Versicherung, "und auch am Rohbau sind erhebliche Sanierungsmassnahmen erforderlich". Die rund 10.000 Quadratmeter Gesamtfläche werden innen völlig neu gestaltet und technisch auf den neuesten Stand gebracht - von der Klimatechnik bis zum Brandschutz. Auch die Fassade bekommt ein neues Gesicht: Im Mittelteil soll die ursprüngliche Sandsteinfassade mit den repräsentativen Säulenreihen wieder freigelegt werden - vor Verwitterung geschützt durch eine Ganzglasfassade. Rechts und links davon erhalten die anschließenden Anbauten eine moderne Glas- und Stahlfront. "Diese Lösung verbindet zeitgemäße Architektur mit den historischen Elementen und fügt sich in das Gesamtbild der Zeil harmonisch ein," so Koch. Große Schaufensterflächen im Erdgeschoß und im ersten Stock sorgen für guten Einblick in die Geschäfte, die jeweils einen eigenen Zugang zur Zeil bekommen.

Hauptmieter Zara will auf der Zeil das gesamte Sortiment an Damen-, Herren- und Kinderkleidung anbieten. Die spanische Bekleidungs-Kette habe, so der Sprecher Dr. Wolfgang Merkle, schon lange nach einem Standort in der Frankfurter Innenstadt gesucht. Das Unternehmen ist drei Jahre nach der Einführung auf dem deutschen Markt mit insgesamt 18 Geschäften in Deutschland vertreten. Auch die Fitness Company fand im ehemaligen Ammerschläger-Haus den idealen Ort für ihren neuen Lifestyle-Club. "Bundesweit bauen wir derzeit 16 weitere Clubs, so dass wir bis Ende 2002 über 60 Anlagen betreiben werden. Damit bauen wir unsere Marktführerschaft in Deutschland weiter aus," so Geschäftsführer Jim McGoldrick.

Gesamtfläche mit Nebennutzflächen: 10.000 qm
Handelsfläche: 8.600 qm
Geschosse: Erdgeschoss und fünf Stockwerke
Eigentümer: R+V Versicherung AG
Architekt: GLADIS Architekten BDA, Frankfurt

für die R+V Versicherung: Stefanie Simon, Tel. 0611 / 533 - 4494
für ZARA Deutschland GmbH: Dr. Wolfgang Merkle, Tel. 040 / 30 96 22 22
für die Fitness Company: Katja Meinken, Tel. 069 / 96 373 - 024